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Catasto dei terreni - La formazione del catasto terreni


Catasto dei terreni La legge istitutiva del catasto terreni è la legge 0131886 n.3682, e precisa che il catasto terreni è la stima economica dei terreni. La misura consiste nelle operazioni topografiche che conducono alla realizzazione delle
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Ricavo-costo=bilancio


Ricavo-costo=bilancio Beni economici:quelli ke oltre a essere utili(idonei a soddisfare1bisogno)sn scarsi(disponibili in quantità inferiore al bisogno)accessibili(accessibili e appropriabili cn mezzi leciti)e trasferibili(acquisibili in proprie
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Stima dei fabbricati


LA STIMA IMMOBILIARE - FABBRICATI CIVILI Stima dei fabbricati  E l insieme di elementi e materiali fra loro connessi e saldamente collegati in modo da formare un complesso omogeneo e ben definito. Il tutto è ben fissato al suolo ed
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Espropiazioni per cause di pubblica utilità


Espropiazioni per cause di pubblica utilità La proprietà privata può essere espropriata per cause di pubblica utilità con pagamento di una giusta indennità. La procedura di espropriazione, secondo la legge fondamentale, si esegue nel seguen
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LE STIME PER SUCCESSIONI EREDITARIE


LE STIME PER SUCCESSIONI EREDITARIE Premessa La successione si ha quando uno o più soggetti subentrano a un altro soggetto nella titolarità di diritti o obbligazioni di carattere patrimoniale. La successione può avvenire fra i vivi, con u
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LA STIMA DEI VALORI CONDOMINIALI - TABELLE MILLESIMALI


LA STIMA DEI VALORI CONDOMINIALI GENERALITÀ Un condominio è un fabbricato comprendente più unità immobiliari appartenenti a 2 o più persone diverse. Oltre ai normali condomini verticali (edifici di più piani con le unità immobiliari i
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VALORI ESTIMATIVI - DERIVATI, PRINCIPALI


VALORI ESTIMATIVI   PRINCIPALI MERCATO: è il valore che un bene, oggetto di stima, potrebbe acquisire in una libera contrattazione. I casi     pratici di stima sono la compravendita, divisioni e successioni, esp
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Espropriazioni per pubblica utilita


Espropriazioni per pubblica utilita L’espropriazione per pubblica utilità consiste nel trasferimento coattivo della proprietà di un bene da un soggetto ad un altro. In Italia le espropriazioni per pubblica utilità furono previste ne
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USUFRUTTO - USUFRUTTO DI COSE CONSUMABILI


USUFRUTTO L’usufrutto è il diritto di godimento da parte di una persona, detta usufruttuario, di un bene altrui. Il proprietario del bene oggetto di usufrutto è detto nudo proprietario. Kl’usufrutto è quindi un diritto personale e reale, regola
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RELAZIONE AZIENDA AGRICOLA


RELAZIONE AZIENDA AGRICOLA     L’azienda agricola,denominata Moletto, di proprietà di Martino Giacomo, si trova in provincia di Caserta, precisamente a Casaluce(81030), in via Macello n°19. Dista dal centro comunale 3.5km ed è
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L’estimo è la disciplina che ha la finalità


L’estimo è la disciplina che ha la finalità di fornire gli strumenti metodologici per la valutazione di un bene per i quali non sussiste un apprezzamento univoco. Il microestimo si intende quando i beni da valutare sono privati, invece il macro
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BILANCIO CONSUNTIVO DI UN AZIENDA AGRICOLA


      VALORE Dl  COSTO DEI FABBRICATI Uno dei valori più utilizzati per i fabbricati , soprattutto per quelli nuovi  e il valore di costo, questo valore compr
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28 ESTIMO - GIUDIZIO DI STIMA


28  ESTIMO L’estimo è la scienza che insegna a formulare per determinati scopi pratici giudizi di valore monetario su beni economici. Giudizio Economico I giudizi economici si intrinsecano nell’indicazione di un quantum mo
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Bilancio aziendale consuntivo di una azienda agricola ad indirizzo zoocerealicolo, condotta in economia diretta e situata nella pianura dell Italia se


6 - Bilancio aziendale consuntivo di una azienda agricola ad indirizzo zoocerealicolo, condotta in economia diretta e situata nella pianura dell Italia settentrionale.   L azienda agricola in oggetto si trova ubicata nel comune di Ori
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Esempio di Perizia di Descrizione e Valutazione di un fabbricato di civile abitazione


Esempio di Perizia di Descrizione e Valutazione di un fabbricato di civile abitazione Il sottoscritto _________, con studio in ___________, via ___________, iscritto all’albo dei _________ della Provincia di _______, a seguito dell’inca
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STIMA FONDI RUSTICI


STIMA FONDI RUSTICI La differenza tra una stima analitica di un fondo rustico e un bilancio estimativo 1)      Calcolo PLV (parte attiva) 2)      Calcolo parte passiva (Q + Imp +
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STIMA AREA FABBRICABILE


STIMA AREA FABBRICABILE A scopo di edificazione, è richiesta la stima di un’area fabbricabile ubicata in località Arzerello nel comune di Piove Di Sacco. L’area pianeggiante di forma rettangolare, di dimensioni 35m x 25m, è situata in una zona
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L’attività del perito


L’attività del perito Il ruolo fondamentale del perito è quello di fornire un supporto tecnico-estimativo, egli viene chiamato ad effettuare una stima, a risolvere dei quesiti. In base all’ambito, alla modalità di soluzione il perito ass
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CATASTO TERRENI - CATASTO FABBRICATI


CATASTO TERRENI Il catasto è l’inventario dei beni immobili esistenti sul territorio e nasce soprattutto per scopi fiscali, è sempre a livello comunale. Servono a determinare i redditi imponibili di terreni. I terreni sono individuati tramite
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Domanda: Cosa sono le tabelle millesimali?


Domanda: Cosa sono le tabelle millesimali? Come si calcolano, e come si modificano? E se risultano errate? La tabella millesimale esprime il valore di ciascuna unità immobiliare di proprietà individuale, rapportata al valore complessivo del
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