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DIRITTI E OBBLIGHI INERENTI E NASCENTI DALL'USUFRUTTO

giurisprudenza


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DIRITTI  E  OBBLIGHI  INERENTI  E  NASCENTI  DALL'USUFRUTTO

DIRITTO  DI  CESSIONE  DELL'USUFRUTTO ( 980)  :  LA  CESSIONE  PUÒ  ESSERE  TEMPORANEA  O  "PERMANENTE",  SE  CIO'  NON  E'  VIETATO  DAL  TITOLO  COSTITUTIVO (  LA  PERMANENZA  E'  UN  MODO  IMPROPRIO  PER  DIRE  CHE  LA  VENDITA  DEL  DIRITTO  DI  USUFRUTTO  PUÒ  ESSERE  REALIZZATA  PER  TUTTA  LA  DURATA  DELLO  STESSO,  CHE  SI  ESTINGUERA'  IN  OGNI  CASO  ALLA  MORTE  DEL  CEDENTE,  CIOÈ  ALLA  MORTE  DI  COLUI  IN  FAVORE  DEL  QUALE  IL  DIRITTO  FU  COSTITUITO.  (  NEMO  PLUS  IURIS.)



[  IL  DIRITTO  DEL  CESSIONARIO-ACQUIRENTE  HA  DURATA/SIGNIFICATO  LIMITATAMENTE  ALLA  DURATA  DELLA  VITA  DELL'USUFRUTTUARIO  DANTE CAUSA]

UNA  DIFFERENZA  DI  REGIME  NORMATIVO  LA  SI  RISCONTRA  PER   L'USUFRUTTO  LEGALE  ,  DEI  BENI  DEL  MINORE,  AFFIDATO  AI  GENITORI  IN  MODO  CONGIUNTO  OVVERO  AD  UNO  SOLO  IN  VIA  ESCLUSIVA;  SI  DICEVA  CHE  IN  QUESTO  CASO  LA  LEGGE  DISPONE  ESPRESSAMENTE  DELLA  INALIENABILITA'  DELL'USUFRUTTO  LEGALE  DEL  GENITORE.

SI  RICORDA  CHE  IL  POTERE  DI  DISPOSIZIONE  DELL'USUFRUTTUARIO  DEVE  SEMPRE  ATTUARSI  SALVA  RERUM  SUBSTANTIA,  (OLTRE  CHE  AD  ESSERE  LIMITATO  NELL'OGGETTO  AL  PROPRIO  DIRITTO  DI  UTILIZZAZIONE).

DIRITTO  DI  GODERE  DELLA  COSA   NEI  LIMITI  DEL  RISPETTO  DELLA  DESTINAZIONE  ECONOMICA  (  IUS  UTENDI)  ,  E  CORRELATA  AD  ESSA  POSIZIONE  SI  RICORDA  LA  SITUAZIONE  GIURIDICA  SOGGETTIVA  PASSIVA  CORRISPONDENTE (  UN  ONERE,  IN  VERITA') :  ONERI  RELATIVI  ALLA  CUSTODIA,  AMMINISTRAZIONE  E  MANUTENZIONE  ORDINARIA  DELLA  COSA,  IN  MODO  DA  CONSERVARNE  L'EFFICIENZA/POTENZIALE  ECONOMICO.

DIRITTO  DI  TRARRE  DALLA  COSA  OGNI  UTILITA'  CHE  QUESTA  PUÒ  DARE,  FERMI  I  LIMITI  STABILITI  NORMATIVAMENTE (IUS  FRUENDI).

QUESTA  FACOLTA'  INVESTE  LA  COSA,  IN  RELAZIONE  ALLA  FENOMENOLOGIA  FRUTTIFERA( /  ALLE  SUE  CAPACITA'  FRUTTIFERE);  E  A  TAL  M RIGUARDO  SI  RICORDA  CHE  LE  COSE  QUALIFICABILI  COME  FRUTTI  (  NATURALI  O  CIVILI)  APPARTENGONO  DI  REGOLA  AL  PROPRIETARIO,  SALVO  CHE  LA  LORO  PROPRIETA'  SIA  ATTRIBUITA  AD  ALTRI (821 I)  E  NEL  CASO  IN  SPECIE,  IL  CODICE  STABILISCE  CHE  PER  I  FRUTTI  NATURALI  E  CIVILI  SPETTANO  ALL'USUFRUTTUARIO  PER  LA  DURATA  DEL  SUO  DIRITTO (  E  LE  MODALITA'  ACQUISITIVE  SONO  QUELLE  ESPRESSE  IN  ART. 821)




L'OBBLIGO  CORRISPONDENTE  DURANTE  L'USUFRUTTO  E'  IL  FONDAMENTALE  E    GENERALE  DOVERE  DI  USARE  ,NELL'ESERCIZIO  DEL  DIRITTO,  LA  DILIGENZA  DEL  BUON  PADRE  DI  FAMIGLIA (1001 II)

IN  BREVE:

-         DEVE  CUSTODIRE  ,  AMMINISTRARE  E  COMPIERE  LE  OPERE  DI  ORDINARIA  MANUTENZIONE  SOPPORTANDO  LE  SPESE  RELATIVE ( ONERI  A  CARICO  DELL'USUFRUTTUARIO) ;

-         DEVE  PAGARE  AL  NUDO  PROPRIETARIO  GLI  INTERESSI  DELLE  SOMME  SBORSATE  PER  LE  RIPARAZIONI  STRAORDINARIE;

-         DEVE  PAGARE  I  PESI  ANNUALI  GRAVANTI  IL  REDDITO (  EVENTUALI  IMPOSTE, CANONI,  RENDITE  FONDIARIE);

-         DEVE  DENUNZIARE  AL  PROPRIETARIO  LE  USURPAZIONI  DA  ALTRI  COMMESSE  SUL FONDO  E  CHIAMARLO  IN  GIUDIZIO  NELLE  LITI  CIRCA  LA  PROPRIETA'.

(IL  COSTO  DELLE  LITI  DI  COMUNE  VANTAGGIO  DEVE  ESSERE  SOPPORTATO  PROPORZIONALMENTE  AL  RISPETTIVO  INTERESSE  DAL  NUDO  PROPRIETARIO  E  DALL'USUFRUTTUARIO)

N.B.  E'  CHIARO  CHE  L'USUFRUTTO  SI  ESTENDE  ANCHE  AI  RAPPORTI  PERTINENZIALI[1],  ALLE  ATTRAZIONI  ACCEDENTI  DELLA  COSA



[1] Cioè  ,  TUTTE  QUELLE  COSE  DESTINATE  IN  MODO  DUREVOLE  A  SERVIZIO  O  AD  ORNAMENTO  DELLA  COSA  OGGETTO  DEL  DIRITTO  DI  USUFRUTTO







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